Royale splitlevel herenhuis met 6 slaapkamers in groen Mariahoeve

Ontdek dit royale "splitlevel" herenhuis in het groene Mariahoeve, Den Haag, een woning met uitzonderlijke ruimte en potentie voor gezinnen of thuiswerkers. Met een woonoppervlak van **168 m²** en een speelse indeling over drie woonlagen plus souterrain, biedt dit huis volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot uw droomhuis.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een inpandige garage en een diepe voortuin met oprit. Bij binnenkomst via de vestibule treft u de meterkast en een toilet. De hal biedt toegang tot de riante woonkeuken met tuinverbinding en de inpandige garage in het souterrain. Enkele treden hoger vindt u de verhoogde, royale woonkamer met open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en extra ruimte voor een hobby- of speelkamer. In totaal zijn er **zes slaapkamers** aanwezig.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van een heerlijke, verrassend diepe achtertuin van ruim 11 meter diep, bereikbaar via een balkon. De voortuin is eveneens royaal met ruim 12 meter diepte, wat zorgt voor extra privacy. De woning is voorzien van een **energielabel C** en is gelegen op **eigen grond**. De inpandige garage biedt extra gemak.

**Locatie en Voorzieningen** Mariahoeve is een van de groenste en ruimst opgezette wijken van Den Haag, bekend om haar rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Scholen, sportfaciliteiten, winkels (winkelcentrum Mariahoeve) en het centrum van Den Haag zijn nabij. Station Mariahoeve en diverse bus- en tramverbindingen zorgen voor een vlotte verbinding met omliggende steden en Schiphol. Recreatiemogelijkheden zoals het Haagse Bos en Landgoed Clingendael liggen op korte afstand.