Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** met **5 slaapkamers** en een **zonnige tuin op het zuiden** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Waardhuizen in Amstelveen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken in U-opstelling, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een 5-pits inductieplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 131 m²** * 5 slaapkamers * Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2017) * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * Aangebouwde berging aan de voorzijde (6.10 m²) * Energielabel A (geldig tot 2036) * 7 zonnepanelen (geplaatst in 2020) * C.V.-installatie Atag (2015) * Uitgebouwd op de begane grond

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkelcentra Waardhuizen, Middenhoven en Groenhof, evenals basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen, een voetbalveld en een skatebaan bevinden zich in de directe omgeving, evenals een groen wandelgebied. De uitvalswegen (A9, A10, A2) en het Stadshart van Amstelveen zijn snel bereikbaar, en met het openbaar vervoer bent u zo in Amstelveen centrum, Amsterdam en op Schiphol.