Uitgebouwde 5-kamer tweekapper met garage op zonnig perceel

Deze ruime, uitgebouwde tweekapper met garage en carport biedt een zee aan ruimte op een prachtig, zonnig perceel van **341 m²** op het zuiden. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, combineert deze woning **veel potentieel** met een fijne ligging.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde. De praktische keuken is voorzien van een gaskookplaat en close-in boiler, en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Een moderne meterkast en toiletruimte completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, allen met inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De kunststof kozijnen met HR++ glas op deze verdieping zorgen voor extra comfort en isolatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime zolderkamer met goede nokhoogte, ideaal voor hobby of opslag. De CV-ketel van Nefit uit 2024 bevindt zich in de aparte stookruimte.

**Kenmerken** * Ruime, uitgebouwde tweekapper * **5 kamers** (verdeeld over 3 slaapkamers en zolderkamer) * Garage met smeerput en carport * **Perceel van 341 m² op het zuiden** * Zonnige achtertuin met veel vrijheid en vrij uitzicht * **Nefit CV-ketel uit 2024** * Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping * Woning dient door koper nog gemoderniseerd te worden

**Locatie** De woning is gelegen op een rustige locatie in Gemert, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en vrijheid, met een prachtig vrij uitzicht. De inrit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, en de carport zorgt voor een droge plek voor een derde auto. De inpandige garage is ruim en biedt extra opslagmogelijkheden.