Karakteristieke Jaren '30 Benedenwoning met Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante, volledig gemoderniseerde benedenwoning aan de gewilde Parkweg in Groningen. Met een woonoppervlak van **113 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische details en hedendaags wooncomfort.

**Interieur:** De woning ademt de sfeer van de jaren '30 met behoud van authentieke elementen zoals ensuite deuren met glas-in-lood, marmeren schouwen en karakteristieke erkers. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer en een luxe open keuken met kookeiland (2022), voorzien van moderne apparatuur en een composiet werkblad. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat parketvloer en voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, en een separaat toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De woning is volledig gestuct en voorzien van **triple glas en HR++ beglazing**, wat bijdraagt aan het **energielabel B**.

**Features:** * Karakteristieke jaren '30 details (ensuite, glas-in-lood, erkers, schouwen) * Luxe keuken met kookeiland (2023) * Drie slaapkamers * Balkon en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Vloerverwarming op begane grond en verdieping * Volledig gestucte wanden * Buitenkant volledig geschilderd (2025) * Vernieuwde elektra * Energielabel B met triple en HR++ glas * Actieve VvE met €50,- maandelijkse bijdrage

**Locatie:** Gelegen aan de geliefde Parkweg, geniet je van een **toplocatie** met het Stadspark, het centraal station en de bruisende binnenstad van Groningen op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid via de ringweg maakt dit een zeer aantrekkelijke woonomgeving, mede door de voortdurende ontwikkelingen rondom het stationsgebied.