Luxuriöses 4-Zimmer-Apartment in Bestlage Wiens

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 18. Bezirk. Diese **hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf **115,37 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und stilvolle Eleganz. Die Wohnung besticht durch einen klaren, modernen Luxuskonzept mit einer harmonischen Kombination aus warmen Naturtönen, hochwertigen Oberflächen und minimalistischer Ästhetik.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Loggia, der eine helle und elegante Atmosphäre schafft. Insgesamt **drei Schlafzimmer** bieten viel Platz. Das Master Bedroom verfügt über ein exklusives **Bad en suite**. Jedes Schlafzimmer ist mit einer **eigenen Klimaanlage** ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Edler Parkettboden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in den Bädern unterstreichen die Hochwertigkeit.

**Ausstattung:** - Moderne Küche mit exklusiver Ausstattung und hochwertigen Geräten - Fußbodenheizung - Sonnige Loggia - **Zwei Garagenstellplätze** - Hauseigene **Poolanlage** - Sauna- und Wellnessbereich - Waschplatz für Autos in der Garage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Adresse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 41 ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum (Schottentor/U2). Die Buslinie 41A ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn S45 ist über den Verkehrsknotenpunkt Gersthof erreichbar und verbindet wichtige Teile der Stadt.