Charmant 2 pièces rénové avec vue Sacré Cœur

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **25.6 m²**, idéalement situé dans le **18ème arrondissement de Paris**, à deux pas de Montmartre. Niché au **6ème étage** d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre une vue imprenable sur le Sacré Cœur, un véritable coup de cœur.

L'appartement a été entièrement repensé par un architecte pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte aménagée et équipée**, dotée de nombreux rangements sur mesure qui s'intègrent parfaitement à un espace bureau dédié au télétravail. La chambre, séparée par une **spacieuse douche en mosaïque**, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest. Les WC sont indépendants, situés dans l'entrée. Une buanderie pratique est également aménagée sur le palier.

* **Surface habitable :** 25.6 m² * **Vue :** Sacré Cœur * **Rénovation :** Par architecte, optimisant l'espace et les rangements * **Exposition :** Sud Ouest / Nord Est * **WC :** Indépendants * **Buanderie :** Sur le palier intermédiaire * **DPE :** Actuellement G, avec une **estimation de passage en E** facilitée par l'installation d'une climatisation réversible (accord de copropriété obtenu).

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des attractions culturelles du 18ème arrondissement. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1186€ et 1604€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.