Moderne Gezinswoning met Zonnige Tuin en Loggia

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare eengezinswoning** uit **2018**, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Capelle aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van **ca. 139 m²** en een perceel eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokend water kraan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een multifunctionele ruimte ideaal als werkplek, en toegang tot een royale loggia met vrij uitzicht.

**Voorzieningen** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**, mede dankzij de **4 zonnepanelen** (uitbreiding mogelijk) en verwarming via een cv-combiketel. De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. De woning is voorzien van een moderne toiletruimte op de begane grond en een praktische trapkast.

**Locatie** Gelegen in een rustige en centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen en gezondheidszorg zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Rotterdam en omgeving zijn uitstekend bereikbaar. Het buitenterrein wordt gezamenlijk onderhouden via een VvE (€ 40,- per maand).