Instapklaar appartement met Vondelpark-uitzicht in Oud-West

Dit **instapklare 3-kamerappartement** van circa **68 m²** bevindt zich op een toplocatie in het bruisende Oud-West, direct aan het Vondelpark met een **spectaculair vrij uitzicht**. Het appartement is in **2016 volledig gerenoveerd** en biedt een hoog afwerkingsniveau, waaronder een eiken visgraatvloer en een luxe keuken en badkamer.

De lichte woonkamer met open keuken en bar is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk **verdiept balkon op het zuiden**, waar u de hele dag van de zon kunt genieten met een onbelemmerd uitzicht over het Vondelpark. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde is gelegen en veel ruimte biedt voor inbouwkasten. Een separaat toilet en een luxe badkamer met regendouche en dubbele wastafel completeren het geheel.

Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is direct te betrekken.

* **Locatie:** Pal aan het Vondelpark in Oud-West, nabij de Jan Pieter Heijestraat. * **Woonoppervlakte:** Circa 68 m². * **Balkon:** Verdiept balkon op het zuiden (ca. 6 m²) met parkzicht. * **Renovatie:** Volledig gerenoveerd in 2016. * **Vloer:** Eiken visgraatvloer door de gehele woning. * **Keuken & Badkamer:** Luxe en modern. * **Energielabel:** D. * **VvE:** Actieve en gezonde VvE met MJOP, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €130,50. * **Oplevering:** In overleg, zeer snel mogelijk.

De directe omgeving biedt een breed scala aan cafés, restaurants en winkels. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl u geniet van de rust en het groen van het Vondelpark. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring A10 maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk.