Moderne gezinswoning met zonnige tuin en vaarwaterzicht

Ontdek deze **uitgebouwde eindwoning** aan de Oude Veiling 13 in Den Hoorn, een ideale gezinswoning met **141 m² woonoppervlakte** en een perceel van **169 m² eigen grond**. De woning biedt een **vrij uitzicht op vaarwater** en een **diepe, zonnige tuin** op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal met vide, garderobe, toilet en toegang tot de open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot een balkon met uitzicht op het vaarwater. Op de eerste verdieping bevinden zich een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en drie slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, een c.v.-ketel uit 1997, en een vierde slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras.

**Voorzieningen** * **8 zonnepanelen** voor duurzame energie * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Vrijstaande houten berging in de tuin * Balkon en een ruim dakterras * Centrale verwarming via c.v.-ketel (2012) * Energielabel A

**Locatie** De woning is **zeer centraal gelegen** met winkels en een bushalte op loopafstand, scholen in de directe omgeving en het centrum van Delft op slechts 10 minuten fietsafstand. Recreatiegebied Midden-Delfland ligt vlakbij voor heerlijke wandelingen. De uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn goed bereikbaar.