Vrijstaande woning met serre en zonnepanelen in Echt

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de rustige Oude Molenweg in Echt. Gebouwd in **1984** en door de jaren heen met oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd, biedt deze woning een comfortabele en luxe woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle houtkachel en een luxe eetkeuken (2010) met moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De recent geplaatste serre (2024) met glazen schuifdeuren en overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt optimaal contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer (2008) met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar de geïsoleerde tweede verdieping, ideaal als bergruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** De woning is voorzien van **volledige isolatie** en HR++ beglazing (2005), wat resulteert in een gunstig energielabel C. In 2019 zijn **acht zonnepanelen** geïnstalleerd. De hybride-voorbereide CV-installatie (Remeha Calenta Ace HR28c) dateert uit 2023. Comfort wordt verder gegarandeerd door vloerverwarming op de begane grond, airconditioning (Panasonic) en rolluiken. De inpandige garage biedt potentieel voor extra woonruimte.

**Buitenleven en Locatie** De woning staat op een perceel van **285 m²** en beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruim terras en veel privacy. De serre (2024) verlengt het buitenseizoen aanzienlijk. Gelegen in een doodlopende straat, op **loopafstand van het centrum** van Echt met alle voorzieningen zoals winkels en scholen. De uitvalswegen (A2, A73) en steden als Maastricht en Eindhoven zijn goed bereikbaar.