Felújított, klímás 3+kk lakás Székesfehérváron, kiváló elhelyezkedéssel!

Székesfehérváron, a Vásárhelyi úton eladó egy **62,7 m²-es, 3+kk elrendezésű** lakás egy 15 lakásos társasház 4. emeletén. Az 1980-ban épült ingatlan **2002-ben teljes műszaki felújításon** esett át, melynek során a teljes háztömb szigetelést kapott (10 cm PS). A lakásban **két darab Gree klíma** került beszerelésre, melyek 10 év garanciával rendelkeznek, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakokon alumínium redőnyök és szúnyoghálók találhatóak.

**Belső elrendezés és kényelem:** A lakás praktikus elosztású, 3 hálószoba és egy gardrób szoba, valamint egy nappali-konyha (3+kk) és egy különálló WC áll rendelkezésre. A belmagasság 2,65 méter. A fűtés távhős, egyedi hőmennyiségmérővel, melynek költsége időjárásfüggő (kb. 5.080-17.000 Ft/hó). A közös költség 13.000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást. A bojler 2025-ben cserélve lett.

**Főbb jellemzők:** * **Lakóterület:** 62,7 m² * **Szobák száma:** 3 háló + 1 gardrób szoba * **Emelet:** 4. * **Fűtés:** Távhő (egyedi mérővel) * **Extrák:** 2 db klíma (10 év garanciával), redőnyök, szúnyogháló * **Építés éve:** 1980, felújítva: 2002 * **Parkolás:** Ingyenesen az épület mellett * **Költözhető:** 3-5 hónap múlva

**Környezet és elhelyezkedés:** Az ingatlan **kiváló infrastruktúrával** rendelkezik: buszmegállók 1-3 perc, vasúti megálló 2 perc autóval. Az M-7 autópálya és a fehérvári elkerülő út is gyorsan elérhető (2-4 perc). Bevásárlási lehetőségek (Auchan, Aldi, InterSpar) 2-5 perc alatt elérhetők autóval. A lakóközösség összetartó és csendes, a lépcsőház részben felújított, tiszta és kaputelefonnal ellátott.

Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, családoknak és befektetőknek egyaránt, a kedvező elhelyezkedés és a jó állapotú lakás miatt.