Komfortowe 63 m² 2 pokoje w prestiżowej Ostoja Wilanów!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **63 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – Ostoja Wilanów.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się **przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem**, który zapewnia poczucie przestrzeni i swobody. Duże, **słoneczne pokoje** oferują ogromny potencjał aranżacyjny. Z salonu oraz sypialni jest wyjście na balkon, co stanowi dodatkowy atut. W całym mieszkaniu znajduje się **bardzo dużo pojemnych szaf wnękowych**, idealnych do przechowywania. Istnieje możliwość wydzielenia kuchni poprzez dodanie drzwi między salonem a aneksem kuchennym.

**Najważniejsze atuty** * Powierzchnia **63 m²** w funkcjonalnym układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym. * Położenie na **2. piętrze** w nowoczesnym budynku. * **Duża ilość szaf wnękowych** zapewniająca doskonałe możliwości przechowywania. * Wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i sypialni. * Estetyczne, **świeżo odnowione klatki schodowe**. * Możliwość dokupienia **miejsca postojowego w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 60 000 zł).

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów, na terenie prestiżowego osiedla **Ostoja Wilanów**, znanego z **dużej ilości zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia**. W najbliższej okolicy znajdują się cenione przedszkola i szkoły (w tym międzynarodowe), liczne kawiarnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy mają również **prywatny dostęp do rezerwatu przyrody**.

**Komunikacja i Infrastruktura** Osiedle zapewnia **sprawny dojazd do centrum Warszawy** (około 20 minut samochodem). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, ułatwiające poruszanie się po mieście. W zasięgu ręki znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia.