Jasne, ciche 3 pokoje na ostatnim piętrze z balkonem!

Przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni **64,8 m²** zlokalizowane na **10. piętrze** (ostatnim) w budynku przy ulicy Bogusławskiego w Warszawie. Nieruchomość przeszła **częściowy remont**, a do kuchni doprowadzono dodatkową instalację elektryczną. Wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne.

Mieszkanie jest wyraźnie podzielone na część dzienną i nocną. W strefie dziennej znajduje się **widna, duża kuchnia** (ok. 8 m²) wyposażona w sprzęt AGD oraz pokój dzienny (ok. 22 m²) z wyjściem na **zabudowany balkon** (ok. 5 m²) od strony wschodniej. Część nocna obejmuje **dwie sypialnie** (ok. 13,5 m² i 8 m²) od strony zachodniej, łazienkę (ok. 3 m²) oraz osobną toaletę (ok. 1,7 m²). Dodatkowo, mieszkanie posiada przestronny przedpokój (ok. 8,6 m²) z szafami w zabudowie. Wysokość pomieszczeń to **250 cm**.

**Kluczowe udogodnienia:** * Lokalizacja na ostatnim piętrze zapewniająca ciszę i nieskrępowany widok. * **Winda** zjeżdżająca do poziomu gruntu, ułatwiająca dostęp osobom niepełnosprawnym. * Zabudowany balkon. * Piwnica przynależna do mieszkania. * Podłogi wykończone panelami i gresem, ściany gładzone.

**Dodatkowe informacje:** Mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **około 1200 zł**. Dostępne są miejsca postojowe: garaż (300 zł/miesiąc) oraz naziemne miejsce parkingowe (200 zł/rok). Budynek, 10-piętrowy, jest wyposażony w domofon, a jego infrastruktura obejmuje wymienioną windę, piony wodno-kanalizacyjne oraz dach.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na warszawskich Bielanach (Chomiczówka) przy ul. Bogusławskiego. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, bary i restauracje, a także centra handlowe jak Leclerc, Galeria Młociny i Carrefour. Doskonała komunikacja miejska – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Młociny jest łatwo dostępna.