Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen in Bargeres

Deze ruime, gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan een geliefde brink in de wijk Bargeres te Emmen, biedt een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1974**, is door de huidige eigenaren vanaf **2018** op diverse punten gemoderniseerd en energetisch verbeterd. Met een woonoppervlakte van circa **158 m²** en een perceel van **251 m²** eigen grond, biedt dit huis volop ruimte en comfort. De woning beschikt over **5 slaapkamers**, een garage, schuur en veranda.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast, een modern toilet (2023), bijkeuken en berging. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een PVC-vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast, en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Zo is er **vloerisolatie (2020)**, een CV-ketel uit **2019**, en maar liefst **13 zonnepanelen (2022)** die zorgen voor een lagere energierekening. Daarnaast zijn er **drie airco's (2023)** geïnstalleerd voor optimaal comfort. Het buitenschilderwerk en de gevelbekleding met Keralit zijn recent vernieuwd (gepland voor **2025**).

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bargeres, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met volop wandel- en groenvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Emmen is snel bereikbaar.