Skip to main content
Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en A++ label - Pohled na nemovitost 1 z 50
Na prodejDům

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en A++ label

Operettelaan 379, Utrecht, Nederland

697 500 €
4 745 €/m²
6
pokoje
147
A
Energie
good
Stav
heat_pump
Topení
197 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 20:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2006
Stav:good
Energie:A
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Deze **royale hoekwoning** aan de Operettelaan 379 in Utrecht biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 180 m²** (schatting op basis van typische kavels in de wijk, exacte meting kan afwijken), geniet je van een slimme indeling over drie woonlagen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de achterzijde, een moderne leefkeuken in het midden met hoogwaardige Neff inbouwapparatuur, en een sfeervolle eetkamer aan de voorzijde met uitzicht op het Waterwinpark. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee ideaal als kinderkamer of kantoor. De badkamer is compleet en praktisch ingericht. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers en een aparte wasruimte, perfect voor extra werkplekken of logés. Een vliering zorgt voor extra opbergruimte.

**Features:** * **Vijf (slaap)kamers** verdeeld over drie verdiepingen * **Energielabel A++** dankzij een eigen warmtepomp en **25 zonnepanelen** * Moderne keuken met Neff apparatuur en complete badkamer * Diepe, zonnige achtertuin met royale stenen berging * Parkeren kan eenvoudig voor de woning * Regenwateropslag voor toiletspoeling en tuinbesproeiing

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Leidsche Rijn, Utrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Recreatie kan in het Waterwinpark en het Máximapark. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A2/A12 en openbaar vervoer op loopafstand, waardoor het centrum van Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar is.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Plocha pozemku:197 m²

Vybavení

Zahrada(104 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Operettelaan 379
Město:Utrecht
Kraj:Utrecht
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

91
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

2 827 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Funda697 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 20:00