Licht en modern 3-kamerappartement in groen Leiden

Ontdek dit **uitstekend onderhouden en lichte 3-kamerappartement** gelegen in de groene wijk Hoge Mors in Leiden. Met een woonoppervlakte van **ca. 82 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal met meterkast en opbergkast, valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van een screen aan de buitenzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De moderne keuken in L-opstelling, gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en de tweede slaapkamer aan de galerijzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Vernieuwd in 2023:** Nieuwe keuken, meterkast, vloerafwerking en gestucte wanden. * Zonnig balkon op het zuidwesten. * Eigen berging op de begane grond. * Energielabel D. * Bouwjaar ca. 1968. * Parkeergelegenheid middels vergunning (ca. €61,-/jaar voor 1e vergunning).

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire wijk Hoge Mors. Op loop- of fietsafstand vindt u het bruisende stadscentrum van Leiden met al haar voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele hotspots. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Het centraal station is op fietsafstand en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.