Modern 2-slaapkamer appartement met uitzicht op het kanaal

Ontdek dit **instapklare en moderne 3-kamer appartement** gelegen aan de Oosthavendijk 18-S in het pittoreske Middelharnis. Gebouwd in **2021**, biedt dit appartement op de **2e verdieping** een woonoppervlakte van circa **92 m²** en een adembenemend vrij uitzicht over het havenkanaal. Geniet van een rustige, comfortabele en **zeer energiezuinige** woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een optimaal uitzicht. De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, ideaal om te ontspannen. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide netjes afgewerkt. De master bedroom is voorzien van een praktische kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Een separate toiletruimte en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, 2020) completeren het geheel. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * HR++ beglazing * Vloerverwarming door het gehele appartement * Moderne keuken en badkamer * Balkon met uitzicht * Lift aanwezig * Inpandige berging * Mechanische ventilatie

**Locatie:** Gelegen aan een rustige kade met vrij uitzicht, biedt dit appartement een serene leefomgeving. De centrale ligging in Middelharnis zorgt ervoor dat winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse reservering van € 236,- voor onderhoud, schoonmaak, cv-onderhoud en verzekeringen.