Unieke Paardenboerderij met Uitgestrekt Land en Luxe Voorzieningen

Gelegen op een adembenemende locatie aan de rand van het dorp, biedt deze vrijstaande woning een ongeëvenaarde kans voor paardenliefhebbers en liefhebbers van rustig wonen. Met een perceeloppervlakte van maar liefst **23.110m²** is dit object uitermate geschikt voor het houden van paarden, compleet met een grote stenen schuur, verlichte buitenbak, longeercirkel en diverse weilanden.

De woning zelf is levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa 35m² met open haard en tuindeuren, een badkamer met whirlpool, douche en wastafelmeubel, een slaap-/werkkamer van circa 12m², en een woonkeuken van circa 15m² met moderne inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed.

Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 20m² en 18m², een toiletruimte en een stookruimte. Het souterrain is voorzien van een voorraadkelder (ca. 20m²), opslagruimte (ca. 20m²) en een wellnessruimte met sauna (ca. 30m²).

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1979**, volledig geïsoleerd met **energielabel A**. * Verwarming middels Intergas hr-combi ketel (2022). * **16 zonnepanelen** voor beperkte energiekosten. * Vrijstaande stenen schuur (ca. 36x18m) met mogelijkheid voor binnenbak. * Verlichte buitenbak (ca. 40x20m) en longeercirkel (ca. 16m diameter). * Twee tunnelkassen (28.50x9.00m). * Fraai uitzicht over de landerijen.

De locatie in Oosterstreek, nabij het Drents-Friese Wold en Noordwolde, biedt een landelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende recreatiemogelijkheden. Dit unieke object combineert wonen, werken en een passie voor paarden op een uitzonderlijke manier.