Luxe Vrijstaande Villa aan Water in Meteren

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** met karakter, gelegen op een van de mooiste locaties in Meteren aan het water. Deze instapklare woning combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort en is gebouwd in **2019** met een hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van **201 m²** en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De imposante hal met vide geeft direct een gevoel van ruimte en luxe. De sfeervolle woonkamer met elektrische haard en erker loopt naadloos over in de royale woonkeuken, uitgerust met een kookeiland en luxe Miele-apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische achterhal, een inpandige berging met witgoedaansluitingen en een aparte werkkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een separate toiletruimte bevindt zich op de begane grond.

**Features:** * **14 zonnepanelen** en een warmtepomp voor duurzaamheid * Alarmsysteem en waterontharder * Vloerverwarming door de gehele woning * Luxe binnendeuren en strak afgewerkte kozijnen * Ruime oprit met elektrisch hekwerk * Overkapping (23 m²) en houten overkapping in de tuin * Vlonder aan het water * Op maat gemaakte vaste kasten * Energiezuinig met een **A+-label**

**Locatie:** Gelegen op een perceel van **750 m²** in een groene en waterrijke omgeving. Op loopafstand vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopervlakken en een supermarkt. Het NS-station en het centrum van Geldermalsen zijn snel bereikbaar, evenals de snelwegen A15 en A2. Geniet van volop recreatiemogelijkheden in de Betuwe.