Modern Begane Grond Appartement met Zonnige Tuin in Amstelveen

Instapklaar begane grond appartement met een woonoppervlakte van ca. **72 m²** en een heerlijke zonnige tuin van maar liefst **120 m²**.

Dit ruime en lichte appartement beschikt over **5 kamers**, waaronder drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte kantoorruimte/berging van 8 m². De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en de badkamer is eveneens modern afgewerkt. De stijlvolle eikenhouten vloer door het gehele appartement draagt bij aan de warme uitstraling. Warm water wordt verzorgd door een boiler van 115 liter.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. 72 m² (excl. 8 m² kantoor/berging) * Zonnige tuin met veel privacy * Drie slaapkamers en een kantoorruimte * Moderne keuken en badkamer * Volledig voorzien van dubbel glas * Energielabel C * Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 214,- per maand * Voorschot verwarming € 126,- per maand * Schilderwerk gepland voor eind 2025 * Verduurzamingsproject gestart door VvE

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Amstelveen. Op loopafstand vindt u het recreatiegebied De Amstelveense Middelpolder. Binnen 10 minuten fietsen bent u bij de Amstel en Ouderkerk aan de Amstel met diverse restaurants en terrasjes. Het bruisende centrum van Amsterdam is ook goed bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Kostverlorenhof en een sportschool met zwembad liggen op loopafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tramlijnen 5 en 51) en de snelwegen A9 en A10 zijn nabij.