Skip to main content
Exklusives Gartenapartment in Wien mit Weitblick - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusives Gartenapartment in Wien mit Weitblick

Wien, Republik Österreich

1 680 000 €
11 626 €/m²
3
pokoje
144.5
1
podlaží
new
Stav
underfloor
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:new
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Entdecken Sie ein architektonisch zeitloses Wohnprojekt in exklusiver Lage, das Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Dieses **3-Zimmer-Gartenapartment** mit einer Wohnfläche von **144,5 m²** und einem großzügigen **privaten Garten von 98,5 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Apartment besticht durch helle, großzügige Räume und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Hochwertige Materialien, wie edle Naturmaterialien und harmonisch abgestimmte Oberflächen, schaffen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die durchdachte Architektur und die feine Abstimmung der Innenräume spiegeln die traditionelle Qualität Hietzings wider und übersetzen sie in eine moderne, stilvolle Form. **Maßgefertigte Einbauten** und designorientierte Sanitärobjekte unterstreichen den luxuriösen Charakter.

* **Wohnfläche:** 144,5 m² * **Gartenfläche:** 98,5 m² * **Heizung:** Erdwärme * **Kühlung:** Deckenkühlung * **Energieeffizienz:** Hoher Standard * **Verfügbar:** Frühjahr 2027

Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Natur und Stadt, mit **beeindruckenden Ausblicken über Wien**. Die großzügigen Freiflächen, Gärten und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Zwei Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:underfloor
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa
Zahrada(98.5 m²)
Sklep(9 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

6 810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 680 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00