Dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem blisko centrum

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwustronne o powierzchni **47 m²** zlokalizowane na wysokim parterze w dwupiętrowej kamienicy przy ul. Daszyńskiego na wrocławskim Ołbinie. Nieruchomość ta, z układem **2+kk**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów.

Mieszkanie oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni **15 m²** oraz drugiego pokoju o wielkości **10 m²**. Centralnym punktem jest duża, jasna kuchnia o powierzchni **14 m²**, z której rozpościera się wyjście na balkon o wielkości **3,8 m²**. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni **6,7 m²**.

Do głównych atutów nieruchomości należą: * **Dwustronny układ** zapewniający dobre doświetlenie; * Balkon o powierzchni **3,8 m²**; * Piwnica o powierzchni **6,7 m²**; * Wymieniona instalacja elektryczna; * Okna PCV; * Ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia gazowego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a dach przeszedł niedawno remont.

Lokalizacja na Ołbinie to gwarancja doskonałej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawny dojazd do każdej części miasta. Co więcej, odległość do uczelni wynosi zaledwie 10 minut pieszo. Bliskość terenów zielonych i ogródków działkowych stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących kontakt z naturą.