M-3 42,4m2 na Szwederowie z loggią - idealne do remontu!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie typu M-3** o powierzchni **42,4 m2**, zlokalizowane w Bydgoszczy na osiedlu **Szwederowo przy ulicy Brzozowej**. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze** w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na kierunki północ-południe, co zapewnia dobre doświetlenie. Do mieszkania przynależy **duża loggia** oraz piwnica o powierzchni 3,03 m2.

Układ pomieszczeń obejmuje pokój dzienny o powierzchni 15,97 m2, drugi pokój o powierzchni 9 m2, oddzielną kuchnię (6,07 m2), łazienkę (3,03 m2), osobne WC (0,95 m2) oraz przedpokój (7,38 m2). Mieszkanie jest **bardzo jasne, ciepłe i przytulne**, z oknami PCV. Na podłogach znajdują się kafle i linoleum, a na ścianach tapety i kafle. Piony wodne zostały wymienione na nowe. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, dająca **duże możliwości zaaranżowania przestrzeni** zgodnie z własnymi potrzebami.

**Główne cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: 42,4 m2 * Liczba pokoi: 2 (M-3) * Piętro: 3/4 * Dodatkowe przestrzenie: Loggia, piwnica (3,03 m2) * Stan prawny: Pełna własność z KW, bez zadłużeń * Ogrzewanie: Miejskie (rozliczane w czynszu) * Okna: PCV * Stan mieszkania: Do kapitalnego remontu * Dostępność: Od zaraz

Opłaty administracyjne wynoszą **500 zł miesięcznie na 1 osobę**, plus osobne rozliczenie prądu według zużycia. Blok jest zadbany, ocieplony, z miejscami parkingowymi dostępnymi pod budynkiem. Nieruchomość jest **idealna dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem**.

**Świetna lokalizacja** na osiedlu Szwederowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, markety, rynek, kościół, plac zabaw przy bloku, szkoła sportowa z basenem, przedszkole, szpital (10 min), a także centrum miasta (10 min). W odległości 5 minut znajduje się centrum handlowe Zielone Arkady. Doskonała komunikacja miejska (autobusy) ułatwia szybkie dotarcie do każdej części Bydgoszczy.