Dwupokojowe mieszkanie w centrum Opola z potencjałem aranżacyjnym

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 31,63 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Opola, przy ulicy Konopnickiej. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w niskim, ocieplonym bloku z zadbaną klatką schodową. Lokal jest idealny dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni z oknem, łazienki z oknem oraz balkonu. Do lokalu przynależy również piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan mieszkania wymaga remontu, co daje **nieograniczone możliwości aranżacyjne** i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustu.

Najważniejsze cechy nieruchomości: * **Powierzchnia**: 31,63 m² * **Liczba pokoi**: 2 * **Piętro**: 4/4 * **Dodatkowe udogodnienia**: balkon, piwnica * **Stan**: do remontu * **Ogrzewanie**: miejskie * **Ciepła woda**: z sieci miejskiej * **Budynek**: po termomodernizacji

Nieruchomość położona jest w **doskonałej lokalizacji**, w samym sercu Opola. W pobliżu znajdują się uczelnie, liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia **łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury**. Ze względu na lokalizację i potencjał aranżacyjny, mieszkanie stanowi również **atrakcyjną propozycję inwestycyjną**, idealną pod wynajem, szczególnie dla studentów lub młodych osób rozpoczynających samodzielne życie.