Połówka bliźniaka z ogrodem w Warszawie - idealna dla rodziny i inwestora!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową połowę bliźniaka o powierzchni użytkowej **101,36 m²**, położoną na zamkniętym osiedlu w Warszawie, przy ulicy Kadrowej 59. Nieruchomość, wybudowana w **2019 roku**, oferuje komfortowe warunki mieszkalne oraz potencjał inwestycyjny.

**Wnętrze** nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Pierwszy poziom (64,76 m²) obejmuje przestronny salon, dwie sypialnie, łazienkę z WC oraz aneks kuchenny. Dodatkowo znajduje się tu balkon. Drugie piętro (36,6 m²) to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, łazienki i aneksu kuchennego. Oba poziomy posiadają **niezależne wejścia**, co stwarza możliwość adaptacji pod wynajem, działalność gospodarczą lub pracę zdalną.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: przynależny **ogródek o powierzchni 60 m²**, naziemne miejsce postojowe, gazowe ogrzewanie oraz dobrą ekspozycję okien (wschód-zachód), zapewniającą ciepło i światło. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, a część mebli i sprzętów pozostaje w cenie.

**Lokalizacja** w centralnej części Rembertowa to ogromny atut. Połączenie życia w zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy (11 km). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (8 minut pieszo) oraz stacja PKP i SKM (2,5 km). Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z niską zabudową, a sąsiadująca działka pozostanie niezabudowana, co gwarantuje **prywatność i piękny widok**.