Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Assen

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in de populaire woonwijk Noorderpark in Assen biedt een ideale leefomgeving voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceel van **176 m²** eigen grond, beschikt de woning over een royale leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken van **ruim 43 m²**, gecreëerd in 2021. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en een recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt potentieel voor een vijfde slaap- of werkkamer, met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning, gebouwd in 1965, is goed onderhouden en gemoderniseerd. Belangrijke kenmerken zijn onder andere **dakisolatie, muurisolatie en grotendeels HR++ beglazing**, wat bijdraagt aan het **energielabel B**. De woning is tevens voorzien van **9 zonnepanelen** uit 2018. De platte daken zijn vernieuwd in 2022 en 2024. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over een balkon op de eerste verdieping en een vrijstaande stenen berging van ruim 12 m² met elektra in de achtertuin.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, bevinden zich scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en een medisch centrum op korte afstand. Het centrum van Assen met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden is gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen, waaronder de A28, zijn binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Groningen en Zwolle. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar aan de straat.