Eladó 130m², 5+kk-s tégla családi ház Nyírtelek csendes utcájában!

Nyírtelek csendes, ám mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk eladásra egy 130 m²-es, 1997-ben épült, **tágas és világos** családi házat. Az ingatlan egy 894 m²-es telken helyezkedik el, melyen **új Bramac tető** és 5 cm-es külső szigetelés gondoskodik a komfortról és a kedvező rezsiről. A ház ideális választás lehet családok számára, akik a város közelségét (Nyíregyháza 10 percre) élvezve, mégis nyugodt, falusias környezetben szeretnének élni.

Az ingatlan elrendezése ideális a mindennapi élethez: egy **tágas amerikai konyhás étkező-nappali** áll rendelkezésre, melyhez kamra, két fürdőszoba (egy sarokkádas, egy zuhanyzós, mindkettő WC-vel), előszoba, közlekedő, kazánház és egy 13,5 m²-es fedett, zárt terasz csatlakozik. A házban **négy külön nyíló hálószoba** található, így minden családtag számára biztosított a privát szféra. A 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval vannak ellátva, a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Főbb jellemzők: * **Vegyes tüzelésű és új gázkazán** biztosítja a fűtést és a meleg vizet, kiegészítve egy hűtő-fűtő klímával és egy 120 literes villanybojlerrel. * A ház 5 cm-es külső szigeteléssel és 25 cm-es padlás szigeteléssel rendelkezik, ami rendkívül kedvező rezsit eredményez. * A telken található egy kis konyhakert, tároló, kutyakennel, valamint egy filagória sütés-főzéshez. * A parkolást **dupla garázs és dupla fedett beálló** biztosítja, elektromos kapuval. * Az udvar füvesített, parkosított, a locsolást fúrt kút segíti. * A ház mögött kialakított betonozott területen medence is elhelyezhető.

Környék: A településen minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, buszmegálló és vasútállomás. A ház elhelyezkedése kiváló, Nyíregyháza központja mindössze 10 perc alatt elérhető autóval. Ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt otthonra vágynak, de fontos számukra a jó közlekedés és a fejlett infrastruktúra.