Nowoczesny dom energooszczędny w Lutoryżu blisko Rzeszowa!

Odkryj funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Lutoryż, zaledwie kilka minut od Rzeszowa. Ta propozycja to idealne połączenie nowoczesności, energooszczędności i spokoju podmiejskiego życia.

**Przegląd nieruchomości**

Oferujemy do sprzedaży dom o **powierzchni użytkowej 153,57 m²**, posadowiony na działce o wielkości **8,24 ara**. Dom realizowany jest według cenionego projektu „Dom w Malinówkach 14 (GA)” i sprzedawany jest na podstawie faktury VAT, co oznacza **brak podatku PCC** dla kupującego. Cena obejmuje stan deweloperski, z możliwością dostosowania zakresu wykończenia. Planowane zakończenie budowy to **I kwartał 2027 roku**.

**Wnętrze i standard**

Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując **6 pokoi** oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. okna PVC trzyszybowe w kolorze antracyt, drzwi wejściowe, bramę garażową, tynki gipsowe, wylewki z izolacją, instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Cały budynek będzie ogrzewany podłogowo, a poddasze ocieplone metodą lekką, co gwarantuje wysoki komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.

**Cechy zewnętrzne i technologiczne**

Konstrukcja oparta na bloczkach betonowych, ściany z betonu komórkowego murowane na klej, monolityczny strop żelbetowy. Dach pokryty blachodachówką Dunia w kolorze antracyt, z pełnym orynnowaniem i podbitką. Nowoczesna elewacja z elementami dekoracyjnymi podkreśla estetykę budynku.

**Lokalizacja**

Lutoryż to urokliwa miejscowość z dominującą zabudową jednorodzinną, która zapewnia ciszę, spokój i prywatność. Jednocześnie miejscowość ta oferuje **bardzo szybki dojazd do Rzeszowa**, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, ceniących sobie bliskość natury i dogodną komunikację.