Parterowy dom w Jaworznie z dużym potencjałem!

Nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej części Jaworzna - Dąbrowa Narodowa, przy ul. Ludwika Dubiela. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 149,23 m²** posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 861 m²** z bezpośrednim dostępem z drogi publicznej. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz funkcjonalnych rozwiązań, z możliwością **indywidualnego wykończenia pod klucz**.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestronności. Składa się z czterech sypialni oraz obszernego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 55,70 m². Dodatkowo przewidziano pomieszczenie techniczne. Dom jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi **pełną swobodę aranżacji** i dopasowania wykończenia do własnych potrzeb i gustu. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.

**Główne cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: 149,23 m² * Powierzchnia działki: 861 m² * Stan: surowy otwarty * Liczba pokoi: 4 sypialnie + salon z aneksem kuchennym * Wiata o powierzchni ok. 20 m² * Przewidywane ogrzewanie: pompa ciepła * Media: prąd doprowadzony do granicy, woda na działce, podłączenie kanalizacji w trakcie

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w otoczeniu łąk i pól, co zapewnia spokój i świeże powietrze. Jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do centrum Sosnowca, Mysłowic** oraz głównych tras komunikacyjnych (A4, S1, DTŚ). W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, takie jak sklepy, szkoła oraz przystanki autobusowe. Cena: **679 000 zł brutto** (z fakturą VAT).