Nowy dom bliźniak 4+kk w Mikołowie - komfort i lokalizacja!

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej **B2** o powierzchni użytkowej ok. **130 m²**, położony w malowniczej i spokojnej części Mikołowa przy ul. Łącznej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze:** Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, rozłożony na dwóch kondygnacjach. Parter o powierzchni 67,54 m² to strefa dzienna z przestronnym salonem z wyjściem na ogród, kuchnią, WC, wiatrołapem oraz garażem. Piętro o powierzchni 62,29 m² mieści **trzy niezależne pokoje**, łazienkę i garderobę, zapewniając prywatność i wygodę dla wszystkich domowników.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia działki: **345 m²** z ogrodem od strony południowo-wschodniej. * Stan surowy zamknięty, z możliwością doprowadzenia do standardu deweloperskiego. * **Elektryczne rolety antywłamaniowe** zwiększające bezpieczeństwo. * Domy zlokalizowane na **ogrodzonym osiedlu**. * Brak opłat czynszowych. * Brak prowizji i podatku PCC przy zakupie.

**Lokalizacja:** Osiedle Łączna Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy Mikołowa, oferując jednocześnie **łatwy i szybki dostęp do DK 81 (Wiślanka) i DK 44**, co ułatwia dojazd do Katowic, Gliwic czy Tychów. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z bliskości miejskich udogodnień.