Nowoczesny dom 4+kk blisko Warszawy z pompą ciepła!

Odkryj swój wymarzony dom wolnostojący w Nowym Koniku, zaledwie krok od Warszawy. Ta nowoczesna nieruchomość, zaprojektowana według projektu ,,DOM W FAWORYTKACH 2 (R2),, oferuje **powierzchnię użytkową 147,52 m²** oraz **całkowitą 165,74 m²** na działce o powierzchni **409 m²**.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano toaletę, hol, wiatrołap, praktyczną spiżarnię oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z **trzema ustawnymi sypialniami**, z czego jedna posiada własną łazienkę i garderobę, a inna wyjście na obszerny balkon. Na piętrze znajduje się również duża łazienka oraz ogólna garderoba.

**Kluczowe cechy tej inwestycji** to zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: **pompa ciepła PANASONIC All in One 9 kW**, system rekuperacji oraz ogrzewanie podłogowe. Budynek jest przygotowany pod instalację domofonu, automatyki bramy, internetu oraz alarmu. Woda pochodzi z własnego ujęcia z systemem uzdatniania.

**Lokalizacja** w gminie Halinów, uznanej za jedną z najlepiej rozwijających się w Polsce, zapewnia doskonałą jakość życia. Otoczenie stanowi malownicza zieleń i tereny zadrzewione, a jednocześnie w pobliżu znajdują się sklepy, supermarket (2,7 km), przedszkole (3,5 km) i szkoła podstawowa (4,5 km). Doskonała komunikacja z Warszawą dzięki bliskości trasy A2 (5 min), stacji PKP Józefów (2,5 km) oraz przystanków ZTM i PKS (1,8 km).

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do stolicy.