Nowoczesny Dom | 160m2 + garaż | Wysoki Standard

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości **Chrapanów (gm. Zawichost)**. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę, solidne wykonanie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając najwyższy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Budowa domu rozpoczęła się w **2018 roku**, a budynek został oficjalnie oddany do użytkowania w **2023 roku**. Całość posadowiona jest na przestronnej, **24-arowej działce**, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. **Powierzchnie i dane ogólne:** Powierzchnia użytkowa: 160 m² Powierzchnia całkowita: 211 m² Powierzchnia działki: 2450 m² (24.5 ar) Rok oddania: 2023 Standard wykończenia: Wysoki / Premium **Specyfikacja techniczna i konstrukcja:** Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów: **Ściany:** Nośne zewnętrzne i wewnętrzne z **pustaka ceramicznego (25 cm)**, ściany działowe (12 cm). **Fundamenty:** Solidne ściany z bloczka betonowego (24 cm). **Docieplenie:** Elewacja zabezpieczona styropianem o grubości **20 cm**, co gwarantuje doskonałe parametry termiczne. **Stolarka:** Nowoczesne, energooszczędne **okna HS 3-szybowe**, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i płynne połączenie salonu z ogrodem. **Dach:** Pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką. **Wnętrze i media:** Wnętrze domu zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu z użyciem szlachetnych materiałów. Na podłogach dominuje **jasny gres**, a otwarte przestrzenie podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości. **Media:** Prąd, woda z sieci miejskiej. **Kanalizacja:** Ekologiczne rozwiązanie w postaci szczelnego zbiornika na nieczystości (szambo 10 m³). **Ogrzewanie:** Piec na paliwo stałe **Lokalizacja i infrastruktura:** Dom znajduje się w cichej okolicy, otoczonej zielenią, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do punktów użyteczności publicznej. **Odległości od kluczowych punktów:** Przystanek autobusowy: ok. 450 m Sklep spożywczy: ok. 1800 m Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Zawichoście: ok. 4,5 km Centrum Zawichostu (Urząd Gminy, Poczta, Apteka): ok. 4,8 km Sandomierz (Rynek Starego Miasta): ok. 18 km (ok. 20 min jazdy samochodem) Wjazd na drogę krajową nr 79: ok. 3,5 km **Podsumowanie** Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej nieruchomości o wysokim standardzie, która nie wymaga nakładów finansowych na start. Przestronna działka o powierzchni 2000 m² to idealne miejsce na basen, altanę lub prywatny ogród marzeń. **Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.** Jakub Flroas **Na Miarę Nieruchomości** Tel: +48 733 211 800 E-mail: **Finansowanie zakupu:** Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania kredytowego. Nasz ekspert finansowy bezpłatnie porówna dla Państwa oferty wielu banków, aby wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.