Nowoczesny dom 130,84 z pompą ciepła.

**"Nieruchomości Apartament"** **Krzysztof Naskręt** **513 383 154** **OFERTA DOSTĘPNA W NASZYM BIURZE !** **NOWOCZESNY DOM - 30 MIN DO WROCŁAWIA**Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o **powierzchni 130,84 m²,** zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Chomiąża (województwo dolnośląskie, powiat średzki, gmina Malczyce). Inwestycja obejmuje dwa identyczne lokale będące swoim lustrzanym odbiciem. Każdy z nich charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz, wysokim standardem wykonania oraz przynależnością do dużej działki o powierzchni ok. 700 m² z przestronnym tarasem. Do nieruchomości doprowadzone i podłączone są media (prąd, woda, kanalizacja.) Ogrzewanie nowoczesną i energooszczędną pompą ciepła. Dom posiada użytkowe poddasze na które prowadzą solidne drewniane schody, które idealnie sprawdzi się jako prywatna strefa sypialniana, pokój dla dzieci lub biuro. Układ domu obejmuje 5 pokoi: Parter: Wiatrołap - 3,15 m2  Pokój dzienny + jadalnia - 28,62 m2 ..Pokój - 12,35 m2, Pokój - 17,97 m2, Kuchnia - 8,47 m2 WC - 1,46 m2 Łazienka - 7,70 m2  Korytarz - 4,19 m2   Piętro:  Pokój - 28,86 m2, Pokój - 14,38 Miejscowość Chomiąża leży zaledwie 2 km od Malczyc, co zapewnia mieszkańcom błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury społeczno-usługowej. W samych Malczycach znajduje się stacja kolejowa PKP, która gwarantuje szybkie połączenia z Wrocławiem i Legnicą. Na miejscu funkcjonują liczne sklepy i markety, apteka, ośrodek zdrowia oraz poczta, co pozwala na wygodne załatwienie wszystkich codziennych spraw. Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji przedszkole oraz szkołę podstawową, a bliskość rzeki Odry i lokalnego portu oferuje doskonałe zaplecze rekreacyjno-turystyczne. **Zapraszamy serdecznie do kontaktu!** **Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.** **Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!** **Krzysztof Naskręt/opiekun oferty** **513 383 154** ***Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.*** ***Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.*** *Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.* ***Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.***Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.