Nowoczesne 3 pokoje po remoncie z balkonem w Katowicach

Oferujemy na sprzedaż **nowocześnie wykończone mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **43 m²**, zlokalizowane na **11. piętrze** w Katowicach przy ul. Sowińskiego. Lokal przeszedł generalny remont, co gwarantuje wysoki standard i gotowość do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni (jedna z szafą w zabudowie), łazienki z kabiną prysznicową oraz przedpokoju z kolejną szafą w zabudowie. Kuchnia będzie wyposażona w meble na wymiar. W całym mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Nowe podłogi (panele i płytki), drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz świeżo wyremontowana łazienka podnoszą standard nieruchomości. Dodatkowo, okna PCV z ekspozycją południowo-wschodnią zapewniają dobre doświetlenie, a w oknach zamontowano zasłony zaciemniające.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **43 m²** * Układ: **3 pokoje** (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) * Dodatkowo: **balkon** i duża piwnica * Remont: **generalny remont** obejmujący wymianę instalacji, podłóg, drzwi i łazienki * Wykończenie: wysoki standard, meble kuchenne w zabudowie, szafy w zabudowie * Okna: PCV, ekspozycja południowy wschód * Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda: bojler elektryczny * Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, zamykany korytarz na piętrze

**Lokalizacja** mieszkania to popularne Osiedle Paderewskiego w Katowicach, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz punkty gastronomiczne. Świetne połączenie komunikacyjne z autostradą A4 i centrum miasta. Budynek, wysoki blok z **dwiema windami**, przeszedł termomodernizację. Mieszkanie jest wolne od obciążeń, nikt nie jest w nim zameldowany, a wydanie jest możliwe w dniu zakupu. Parking dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przy budynku.