Nowoczesna kawalerka z balkonem-Bronowice

Kraków, Bronowice, **ul. Stańczyka**

ENGLISH VERSION BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu **1-pokojową** kawalerkę o powierzchni **37 m2**, zlokalizowaną przy ul. **Stańczyka w budynku z 2018 roku**.

**NIERUCHOMOŚĆ**

To funkcjonalne mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z windą i składa się z:

– salonu z aneksem kuchennym,

– łazienki z WC i wanną,

– przedpokoju,

– balkonu.

**STAN NIERUCHOMOŚCI**

W projekcie kawalerki skupiono się na maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni, tworząc funkcjonalne wnętrze, które łączy estetykę z praktycznością. Każdy element został starannie zaplanowany, aby zapewnić komfort i wygodę codziennego życia. Z przestronnej strefy dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce do relaksu.

**Wyposażenie pomieszczeń**:

– kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, czajnik elektryczny;

– łazienka: wanna z prysznicem, pralka, WC, szafki;

– salon: kanapa, stoliczek, stół, telewizor, szafa;

**OSIEDLE I INWESTYCJA**

Osiedle przy ulicy Stańczyka, to nowoczesna i bardzo dobrze rozwinięta lokalizacja. Na osiedlu znajduje się wiele sklepów i restauracji, takich jak: Biedronka, Żabka, Stokrotka czy Fabryka Pizzy. Całe osiedle jest chronione i monitorowane.

**LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA**

Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – **została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum**.

Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się:

**– Tramwaj – Przystanek Wesele** (500 m) linie: 24, 8

**– Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA** (700 m)

**– Autobus – Przystanek Bronowice SKA** (500 m) linie 139, 120, 173, 230, 172

Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: **AGH, UP, PK**.

**UDOGODNIENIA**

Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe za szlabanem.

Zwierzęta są akceptowane.

Mieszkanie nie jest przeznaczone dla rodzin z dziećmi.

**Czynsz najmu: 2450 zł**

**Czynsz administracyjny: 600 zł**

**Kaucja: 2450 zł**

**Dostępne od: od zaraz**

ENGLISH VERSION

We are pleased to present you a 1-room apartment with an area of 37 m2, located at Stanczyka Street in a building from 2018.

**REAL ESTATE**

This functional and modern apartment is located on the second floor of a ten-story building with elevator and consists of:

– living room with kitchenette,

– bathroom with toilet and bath,

– hall,

– balcony.

**STATE OF THE PROPERTY**

The design of the studio apartment focuses on maximizing the available space, creating a functional interior that combines aesthetics with practicality. Every detail has been carefully planned to ensure comfort and convenience in daily life. The spacious living area leads directly to the balcony, which serves as an ideal place for relaxation.

Room equipment:

– Kitchen: induction hob, oven, fridge, electric kettle;

– Bathroom: bathtub with a shower, washing machine, toilet, cabinets;

– Living room: sofa, coffee table, dining table, desk, TV, wardrobe.

**ESTATE AND INVESTMENT**

The estate at Stańczyka Street is a modern and very well developed location. In the estate there are many shops and restaurants, such as: Biedronka, Żabka, Stokrotka or Fabryka Pizzy. The whole estate is protected and monitored.

**LOCATION AND COMMUNICATION**

Bronowice is well connected with the city center location, which enjoys great popularity **– it was hailed as the most popular location to live, thanks to numerous green areas, recreational routes and well-developed infrastructure. It is an ideal area for those who appreciate peace and quiet with an excellent connection to the center.**

Near the apartment there are numerous shops, service points, bakery, clinic, bank, post office, church, pharmacy and restaurants.

The property is well connected — in the immediate vicinity there are:

**– Tram – Wesele stop** (500 m) lines: 24, 8

**– City rail – Bronowice SKA stop** (700 m)

**– Bus – Bronowice SKA stop** (500 m) lines 139, 120, 173, 230, 172

It is also close to Krakow universities, such as: **AGH, UP, PK.**

**FACILITIES**

In addition, the property includes a parking space behind a secured barrier.

Pets are allowed.

The apartment is not intended for families with children.

**Rent: 2450 PLN**

**Administrative fee: 600 PLN**

**Deposit: 2450 PLN**

**Available from: immediately**

**Kontakt:**

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział IX : Bronowice, os. Widok

ul. Bronowicka 54

**OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ**

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.