Nowoczesna kawalerka z balkonem i garażem blisko centrum!

Funkcjonalna kawalerka o powierzchni **31,74 m²** zlokalizowana na **2. piętrze** nowoczesnego apartamentowca z windą, położona przy ul. Małopanewskiej we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując komfortowe warunki do życia, pracy i wypoczynku. Idealne dla singla, pary lub studenta ceniącego sobie **świetną lokalizację** i nowoczesny standard.

**Wnętrze** składa się z jasnej części dziennej połączonej z aneksem kuchennym, wydzielonej strefy wypoczynkowej, funkcjonalnej łazienki z prysznicem i pralką oraz przedpokoju z dużą szafą w zabudowie. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza), a salon posiada meble widoczne na zdjęciach oraz telewizor. Dodatkowym atutem jest przestronny **balkon**, stanowiący idealne miejsce relaksu.

**Najważniejsze udogodnienia:** * **Nowoczesny budynek z 2018 roku** * Winda * Balkon * Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym * Pełne wyposażenie AGD i RTV * Duża szafa w zabudowie * Ogrzewanie miejskie

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Popowice Południowe we Wrocławiu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: centra handlowe (Magnolia Park, Kaufland), sklepy (Żabka), restauracje, kawiarnie, kino oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenia komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewniają szybki dojazd do centrum miasta i innych części Wrocławia.

**Koszty:** * Czynsz najmu: **3000 zł/miesiąc** * Czynsz administracyjny: **450 zł/miesiąc** * Kaucja: **3000 zł**