Nowe studio z balkonem - idealna inwestycja przy Sky Walk!

Nowoczesne studio o powierzchni **26,46 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowym apartamentowcu z 2024 roku, w malowniczym Świeradowie-Zdroju. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję **na inwestycję pod wynajem krótkoterminowy**, ze względu na bliskość atrakcji turystycznych, takich jak **Sky Walk**.

**Układ funkcjonalny** obejmuje pokój z aneksem kuchennym (ok. 19,08 m²), przedpokój z szafą w zabudowie (ok. 3,70 m²) oraz łazienkę z kabiną prysznicową (ok. 3,67 m²). Do dyspozycji lokatorów jest również **balkon z widokiem na zieleń**.

**Standard i wyposażenie:** * Lokal **nowy, nigdy niezamieszkały**, wykończony w wysokim standardzie. * W pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. * Klimatyzacja. * Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni. * Budynek z **windą** oraz udogodnieniami takimi jak wózkownia, rowerownia/narciarnia i sauna.

**Dodatkowe informacje:** * Obowiązkowe miejsce postojowe w hali garażowej – **cena 40 000 zł**. * Czynsz administracyjny wynosi ok. **600 zł** miesięcznie (zawiera ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy). * Lokal dostępny od zaraz. * Pełna własność. * Możliwość odliczenia **100% VAT**.

**Lokalizacja:** Świeradów-Zdrój, ul. Kilińskiego – spokojna okolica blisko terenów zielonych, szlaków pieszych i rowerowych. W pobliżu Aquapark (950 m), Wieża Widokowa Skywalk (15 min spacerem), a także wyciąg narciarski (3,5 km).