Nowoczesny dom 4+kk w zielonej okolicy Rącznej!

Odkryj komfort życia w nowym domu wolnostojącym w malowniczej miejscowości Rączna, zaledwie kilka minut od Krakowa. Ta **energooszczędna nieruchomość** o powierzchni użytkowej **105 m²** (całkowita ok. 110 m²) posadowiona jest na działce o powierzchni **527 m²**, oferując idealne połączenie spokoju z dostępem do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze:** Dom o rozkładzie 4+kk zapewnia przestronność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się **duży salon z jadalnią (35 m²)** połączony z otwartą kuchnią (10 m²), łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (16,47 m², 8,47 m², 7,76 m²) i łazienką (4,07 m²). Dodatkowo dostępny jest strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb.

**Cechy:** Dom budowany w technologii tradycyjnej, z **ogrzewaniem podłogowym** w całym budynku i systemem rekuperacji, co gwarantuje komfort i niskie koszty eksploatacji. Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Standard deweloperski obejmuje m.in. wysokiej jakości materiały budowlane, elewację z 20 cm styropianu, dachówkę ceramiczną, instalację alarmową oraz podjazd i taras wyłożone kostką brukową. Możliwość wykończenia pod klucz.

**Lokalizacja:** Rączna to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do Krakowa. W pobliżu znajduje się przystanek MPK, co ułatwia codzienne dojazdy. Okolica charakteryzuje się przewagą terenów zielonych, zapewniając wytchnienie od miejskiego zgiełku.