Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w Ponikwodzie!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i rodzinne mieszkanie 4-pokojowe** o powierzchni **71,76 m²**, zlokalizowane na wysokim parterze w nowoczesnym bloku z 2007 roku przy ul. Dożynkowa na lubelskiej Ponikwodzie. Mieszkanie jest w **idealnym stanie, gotowe do zamieszkania**, świeżo po malowaniu, nie wymaga nakładu finansowego.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu (ok. 18 m²) z wyjściem na duży balkon, otwartej, w pełni wyposażonej kuchni (ok. 10,50 m²), trzech ustawnych sypialni (ok. 12 m², 8,50 m², 7,50 m²), funkcjonalnej łazienki z WC (ok. 4,60 m²) oraz przedpokoju (ok. 11 m²) z dużą szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,13 m².

**Dodatkowe udogodnienia:** * Dwa duże balkony (ok. 8 m² każdy) od strony zachodniej i północnej. * Miejsce postojowe naziemne za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. * Możliwość zakupu garażu w bryle budynku (15,81 m²) za dodatkową opłatą 150 000 zł. * W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, kuchenka, płyta indukcyjna 3-fazowa, zmywarka). * Zabudowana szafa w przedpokoju. * Niski, nowoczesny blok z 2007 roku, na terenie zamkniętym. * Tylko 3 mieszkania na klatce schodowej.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na przyjaznym, rodzinnym osiedlu Ponikwoda w Lublinie. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone. Blok jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Ogrzewanie i woda miejska, czynsz administracyjny wynosi około **620 zł** (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie), plus rachunki za prąd według zużycia. Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.