Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nötsch zu verkaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Nötsch, Kärnten. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde von einer **gemeinnützigen Bauvereinigung** errichtet, was besondere Mietkonditionen im Falle einer Vermietung ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Südlotgia**, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Speis, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Küche ist unmöbliert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Extras:** * **Südseitige Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Öl-Zentralheizung** für wohlige Wärme * Möglichkeit zum Erwerb eines **separaten Parkplatzes** (EUR 6.000,00) * Wohnungseigentum in Vorbereitung

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 210,00, die Heizkosten auf ca. EUR 100,00. Die Wohnung ist ideal gelegen in Nötsch, Kärnten, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.