Charmant Jaren '30 Benedenappartement met Tuin in Blijdorp

Ontdek dit unieke benedenappartement aan de Nobelstraat 102-B in het geliefde Blijdorp, Rotterdam. Een woning die de **authentieke charme van de jaren '30** combineert met modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van **ca. 67 m²** en een riante tuin op het zuidoosten, biedt dit appartement een heerlijke leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de entree vallen direct de originele wandtegels en het glas-in-lood op. De ruime hal met paneeldeuren en hoge suite-deuren geeft toegang tot de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de voor- en achterzijde. De open keuken is strak en functioneel, voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt toegang tot de tuin. Er zijn **twee slaapkamers**, beide met karaktervolle details. De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Een **grote kelder van ca. 13 m²** biedt extra opbergruimte of potentie voor een hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Type woning: Benedenappartement * Woonoppervlakte: ca. 67 m² * Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers) * Tuin: Riante achtertuin op het zuidoosten met nieuw terras * Details: Authentieke jaren '30 elementen (glas-in-lood, paneeldeuren, suite-deuren) * Vloer: PVC-vloer over de gehele begane grond * Kelder: ca. 13 m², verwarmd en geventileerd * Energielabel: **C** * Bouwjaar: **1932** * Eigen grond

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Blijdorp, met alle voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer (tram, metro, Randstadrail) en uitvalswegen (A13, A20) zijn nabij. Geniet van het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en het Van Maanenbad. Het centrum van Rotterdam is slechts tien minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek.