Unieke Kop-rompboerderij met 15.000m² grond bij Heerenveen

Ontdek het landelijke leven in deze karakteristieke kop-rompboerderij, gelegen op een riant perceel van circa **15.000m²** nabij Heerenveen. Deze woning, gebouwd in **1907**, biedt een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden, met het centrum van Heerenveen op slechts 10 minuten fietsafstand.

**Interieur** De boerderij is traditioneel gebouwd met steensmuren en een pannendak. Het woongedeelte, met een woonoppervlakte van **161m²** op de begane grond, is grotendeels verbouwd circa 20 jaar geleden, waarbij kunststof kozijnen en dubbele beglazing zijn geplaatst. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer van 21m², een badkamer met douche, een separaat toilet, en een bijkeuken met toegang tot een kelder van 12m². Daarnaast is er een **inpandig appartement** gerealiseerd in het schuurgedeelte, bestaande uit een leefruimte van 37m², een slaapkamer van 10m² en een badkamer (met vochtplekken door een eerder verholpen lekkage). De verdieping van het woongedeelte (65m²) telt vier slaapkamers en een wastafel op de overloop.

**Kenmerken** * **Royale schuurruimte van circa 462m²** met authentieke houten gebinten, geschikt voor stalling van caravans, campers of agrarisch gebruik. * Mogelijkheid voor dubbele bewoning, wonen en werken, gastenverblijf of atelier. * Paardenbak van circa 24m x 40m met verlichting. * Praktische kapschuur (ca. 20 x 15m) met voerhekken en ligboxen. * Groot buitenhok (ca. 300m²) met 3 paardenboxen. * Vrijstaande dubbele garage (ca. 42m²). * **Energielabel F** (woning). * Verwarming middels CV-ketel (Nefit HRC25, 2023). * Glasvezelaansluiting aanwezig. * **Extra agrarische grond beschikbaar in overleg**.

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Heerenveen, Friesland, biedt deze locatie de rust van het platteland met behoud van alle voorzieningen. Het centrum van Heerenveen is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. De centrale ligging van Heerenveen zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen en Zwolle.