Zonnig appartement met panoramisch uitzicht in Den Haag

Dit **zonovergoten 2-kamer appartement** op de 11e verdieping van appartementencomplex "Noorderhaghe" biedt een **adembenemend panoramisch uitzicht** over Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **55 m²** is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar een woning met een spectaculair uitzicht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden, een nette keuken met inbouwapparatuur (hete luchtoven, gaskookplaat, afzuigkap) en een aparte slaapkamer. De keuken is voorzien van een elektrische huurboiler en er is ruimte voor een koel-vriescombinatie. De **moderne badkamer**, volledig vernieuwd in 2023, is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig in de ruime hal, die tevens beschikt over een meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar, en een vaste kast.

**Voorzieningen:** Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas en maakt gebruik van blokverwarming. In de onderbouw bevindt zich een **ruime (fietsen-)berging**. Het complex biedt **privé parkeergelegenheid** voor de deur en is voorzien van een lift. Het appartement is gelegen op eigen grond.

**Locatie:** Gelegen in een levendige buurt met winkelcentra zoals Leyenburg, Leyweg en Almeloplein op korte afstand. Diverse (basis)scholen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen van het Zuiderpark bevinden zich in de nabije omgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (RandstadRail, trams, bussen) en goede uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

**Bijzonderheden:** - Energielabel E - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €250,55 (inclusief voorschot stookkosten en waterkosten) - Oplevering mogelijk vanaf juli/augustus 2026