Zonnig appartement met panoramisch uitzicht in Den Haag

Dit **zonovergoten 2-kamer appartement** op de 11e verdieping van appartementencomplex "Noorderhaghe" biedt een **adembenemend panoramisch uitzicht** over Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **55 m²** is dit een ideale woning voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis met een spectaculair uitzicht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden, een nette keuken, en één slaapkamer. De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische huurboiler. De moderne badkamer, **volledig vernieuwd in 2023**, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een separaat toilet en een praktische vaste kast in de hal bieden extra gemak. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.

**Voorzieningen:** Het appartementencomplex beschikt over een lift en een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. Er is **parkeergelegenheid direct voor de deur**.

**Locatie:** Gelegen in een levendige buurt met winkelcentra zoals Leyenburg, Leyweg en Almeloplein op korte afstand. Diverse scholen en de groen-, sport- en recreatievoorzieningen van het Zuiderpark bevinden zich in de nabije omgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (RandstadRail, trams, bussen) en goede uitvalswegen maken dit een zeer centrale locatie. De kust van Kijkduin en het Madestein recreatiegebied zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

**Bijzonderheden:** - Eigen grond - **Energielabel E** - Balkon op het zuiden - Blokverwarming - Actieve VvE met een bijdrage van **€ 250,55 per maand** (inclusief voorschot stookkosten en waterkosten) - Oplevering mogelijk vanaf juli/augustus 2026.