Studio meublé avec balcon, idéalement situé près du tramway

Découvrez ce charmant **studio meublé de 22 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, au Boulevard Borriglione. Parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate de la faculté de sciences, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, d'une superficie de **22.03 m²**, est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d'une pièce principale intégrant une cuisine équipée donnant sur un **petit balcon au calme**, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable. Une seconde pièce sert de salon et de chambre, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Meublé** * **Balcon** * Ascenseur * Chauffage et eau froide inclus dans les charges * Proximité immédiate du tramway * Calme absolu

Situé au **3ème étage avec ascenseur** d'un bel immeuble, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités, des transports en commun (tramway au pied de l'immeuble) et des pôles d'enseignement comme la faculté de sciences. Les commerces et services du quartier Libération sont également facilement accessibles.