Familienfreundlicher Bungalow mit Garten nahe Kurpark Oberlaa

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus, ein Bungalow, befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa** und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. **260 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **1000 m²** ist es ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus erstreckt sich über ein Wohngeschoss und einen ausgebauten Wohnkeller. Der **sonnige Garten** ist vom Vorgarten mit Garageneinfahrt getrennt und bietet eine nicht einsehbare Oase der Ruhe. Das Grundstück ist ausgewogen gestaltet und bietet viel Platz im Freien.

* **Ca. 260 m² Wohnfläche** * **Ca. 1000 m² Grundstücksfläche** * **Großzügiger, nicht einsehbarer Garten** * **Garage vorhanden** * **Bieterverfahren mit Sofortkaufoption**

Die Lage nahe dem Kurpark Oberlaa garantiert eine hohe Freizeitqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen (Linien 15A und 68B) ausgezeichnet, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglichen.

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten, mit einem Mindestgebot von **EUR 730.000,-** und einer Sofortkaufoption von EUR 830.000,-. Die Bieterfrist endet am 30.04.2026. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Angebot anzunehmen.