Instapklaar 2-kamerappartement met balkon op het westen

Dit **instapklare 2-kamerappartement** op de vierde (bovenste) verdieping biedt modern wooncomfort in een kleinschalig gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van **44 m²** en een balkon op het westen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een lichte en praktische leefruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en een complete keukenunit met diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is van goed formaat en de badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** - **Woonoppervlakte: 44 m²** - Balkon op het westen (5.60 m²) - Separate berging op de begane grond (4 m²) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Centrale verwarming (Nefit, 2014) - Energielabel D - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex

**Locatie:** Gelegen in Amstelveen, met winkelcentrum Groenhof en ziekenhuis Amstelveen in de nabije omgeving. Het Stadshart met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden is op fietsafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en Amstelveenlijn) op 100 meter afstand en snelle toegang tot uitvalswegen (A9, A2). Sportfaciliteiten en de Internationale School zijn eveneens dichtbij.