Moderne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Linz mit Lift

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2016** befindet sich in einer exzellenten Lage in Linz, Oberösterreich, und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

Die Wohnung im **2. Obergeschoss** verfügt über einen praktischen Grundriss und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Kochbereich. Ein separates Schlafzimmer und eine **Loggia** runden das Raumangebot ab.

* **Baujahr:** 2016 * **Etage:** 2. OG * **Ausstattung:** Loggia, Abstellraum, Lift * **Verfügbar ab:** 01.08.2026 * **Heizkosten:** separat zu zahlen

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Miete von **EUR 843,09** (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten) zzgl. Tiefgaragenplatz (optional) macht dieses Angebot attraktiv. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt vom Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Möbel können bei Bedarf nach Absprache abgelöst werden.

Die Lage in der Böhmerwaldstraße / Weingartshofstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.