Skip to main content
Luxuriöses Neubau-Apartment mit Kaiserblick und Whirlpool - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Luxuriöses Neubau-Apartment mit Kaiserblick und Whirlpool

Ellmau, Republik Österreich

2 420 000 €
18 760 €/m²
4
pokoje
129
1
podlaží
A
Energie
new
Stav
underfloor
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Apartment** im Herzen von Ellmau, Tirol, das höchsten Wohnkomfort mit einer **einmaligen Lage direkt am Golfplatz** und **atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser** vereint. Dieses Projekt bietet eine perfekte Symbiose aus luxuriösem alpinen Stil und moderner Architektur.

**Innenbereich:** Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine Südost-Ausrichtung und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer**, darunter ein Masterbereich mit Ankleide und einem luxuriösen Bad en Suite. Zwei weitere stilvolle Bäder, eines davon mit freistehender Badewanne, sowie eine hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten und Weinkühler runden das exquisite Angebot ab. Edle Altholzdetails und ein modernes Lichtkonzept schaffen eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung:** - Großzügige Süd-Terrasse mit **Whirlpool** und Zugang zur Outdoor-Küche - Zusätzliche Nord- und Ostbalkone mit Blick auf den Wilden Kaiser - Offener Kamin für behagliche Abende - Modernes BUS-System zur smarten Steuerung der Haustechnik - Exklusiver Weinkeller im Haus - Hauseigener Fitnessraum - Tiefgarage mit Stellplätzen - Großzügige Kellerabteile

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Zentrumsnähe** von Ellmau, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs und der charmante Ortskern bequem zu Fuß erreichbar sind. Die direkte Lage am Golfplatz und die Nähe zur Natur bieten einzigartige Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:underfloor

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep(15 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Ellmau
Kraj:Bezirk Kufstein
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

49
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 11. června 2026

Náklady

Financování

9 809 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 420 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00