Skip to main content
Gepflegte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien - Ideal für WG! - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Gepflegte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien - Ideal für WG!

Wien, Republik Österreich

395 000 €
5 985 €/m²
2
pokoje
66
1
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Vybaveno

Popis

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **praktische Raumaufteilung** und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sofortiges Einziehen oder eine unkomplizierte Weitervermietung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und WC. Die hellen und funktional gestalteten Räume bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignen sich dank der durchdachten Aufteilung auch **ideal für eine Wohngemeinschaft (WG)**.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche: 66 m²** * **Zimmeranzahl: 2** * **Möblierte Übergabe** * **Sofort beziehbar oder zur Vermietung geeignet** * **Attraktive Lage im 4. Bezirk**

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im 4. Bezirk Wiens, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Attraktivität dieser Wohnimmobilie zusätzlich unterstreicht. Das Objekt bietet langfristiges Wertpotenzial in einer beliebten Wiener Wohngegend.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Ústřední

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 11. dubna 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Gepflegte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien - Ideal für WG! | Seeki.eu